Vente appartement 69 500 €

20 m²

Gueux (51390)

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3 475 €/m²
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Description

A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR STUDIO LOUE DANS SECTEUR RECHERCHE AVEC COMMODITES A PROXIMITE
Venez découvrir ce studio loué situé dans une petite copropriété avec des faibles charges.
L'extérieur est en bon état et l'intérieur nécessitera un peu de rafraîchissement.
L'appartement est équipé de radiateurs électriques.
Les charges annuelles sont de 235€.
C'est un logement en copropriété de 8 lots.
Classe énergie : G - Réf : 11439
Le prix de vente de cet appartement est de 69500 €.
Il est situé dans un village à proximité de Reims où se trouvent des établissements scolaires .
Il y a également boulangeries, supermarché, tabac/presse, coiffeurs, institut de beauté, restaurants et un bureau de poste.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?
Prenez contact avec Catherine Redouté au 06.60.40.00.60 de Keller Williams - Agent commercial n° RSAC Reims 431918317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 11439 - Réf Superimmo : ANVXWZ6E2

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Caractérisques

Prix de vente : 69 500 €	Prix au m² : 3 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 235 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

20 m²	Année de construction : 1920
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 8 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

497 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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