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Vente appartement 127 500 €
20 m²
1 pièce
1 p
Neufchâtel-Hardelot (62152) - Hardelot Plage
20 m²
1 pièce
1 p
Neufchâtel-Hardelot (62152) - Hardelot Plage
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- 6 375 €/m²
- Dernier étage
- Balcon
- Chauffage individuel électrique
Isabelle RAVISSE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hardelot-Plage, idéalement situé à deux pas des commerces, de la plage et des activités, faibles charges pour ce studio de 21M2 avec alcôve pour lits superposés, pièce principale regroupant séjour et cuisine ouverte équipée le tout lumineux et donnant sur un balcon terrasse 5,5m2, salle de bains fonctionnelle et moderne avec WC. Résidence sécurisée, ravalement de façade effectué 2023, persienne électrique alu neuve. Local à vélo dans la copropriété.
DPE : D (284 kWh/m2/an) GES : B (8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 550 euros et 744 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 88 lots dont 88 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 455 euros
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Prix : 127 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros (6,25%) ttc charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3247RVS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard 26 rue Drouot Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 455 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 3247RVS - Réf Superimmo : ANVXWNNQG
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| Prix de vente : 127 500 € | Prix au m² : 6 375 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 455 € / an | Taxe foncière : 494 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302167.pdf
| 20 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Balcon |
| Année de construction : 1986 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
744 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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