Vente appartement 103 000 €

20 m²

2 pièces 2 p

Hendaye (64700)

iad France - Sarah Auperin (06 82 13 04 58) vous propose : Situé au troisième étage d'un bâtiment historique de Hendaye, avec ascenseur, ce fonctionnel appartement T1 bis est une opportunité unique pour les investisseurs.
L'appartement comprend un séjour avec une cuisine américaine équipée, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Une cave pratique est également disponible au rez-de-chaussée.
Son emplacement stratégique est un atout majeur : à seulement 2 minutes à pied de la gare, à 5 minutes de la frontière et proche de tous les commerces. Idéal pour un mode de vie tout à pied.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable. Ne manquez pas cette occasion !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 36 € par mois (soit 432 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Auperin EI (ID 27410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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SARAH AUPERIN - IAD

28 avis clients

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