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Description

Appartement STUDIO proche de la Corniche Arene Cros, commerce a proximité, proche de la mer et des plages, beau studio refait à neuf, charmant et lumineux.
Beau studio de 20,47m2 loi carrez ( 26,15 avec la loggia) avec très belle VUE MER se compose d'un hall d'entrée une pièce à vivre avec vue mer et accès à une loggia, une belle cuisine à l'américaine aménagée et équipée de la plaque et de la hotte, salle d'eau refaite à neuf avec meuble vasque, pare douche et branchement pour la machine à laver.
Appartement exposé SUD, très ensoleillé et au calme, très belles prestations, baie vitrée à galandage, store, vue mer, climatisation réversible.
Possibilité d'acquerir un garage fermé (en plus du prix) en sous sol avec électricité .
A saisir vite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1827F - Réf Superimmo : ANVXTYIV3
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reflet-marine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=8

20,74 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : SudAnnée de construction : 1984
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 198 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 3,4%

140 000 €
17 juillet 2024
145 000 €
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