Vente appartement 75 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ ORPI - Secteur Front Populaire
Faibles Charges ! VENDU loué avec bail commercial !
Dans un immeuble récent bien entretenu, venez découvrir ce studio 1 pièce de 20.01m² Carrez composé d'un espace de vie, une kitchenette, une salle de bain et des toilettes.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement.
Il se situe au au 4ème étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur et gardien.
Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Front Populaire.
Secteur en pleine mutation avec le développement de commerces de proximité et la construction récente de grands projets comme le campus Condorcet ou le Musée de l'Homme.
Particularité:
Cet appartement est vendu occupé sous un bail commercial !
Autrement votre locataire est une entreprise qui dispose de l'exploitation de l'appartement et vous reverse un loyer mensuel garanti !
Entretien et renouvellement du mobilier à la charge du locataire.
LOYER MOYEN 2023 : 535€€ TTC/mois
LOYEN MOYEN 2022 : 512.37 € TTC/mois
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 3759

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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AII LA PLAINE

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