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Description

Exclusivité ! Rare ! Quartier Médiathèque, proche des Minimes/Tasdon, de la gare TGV et du Vieux Port. Tout à proximité : commerces, grandes écoles / universités, cinéma et les plages. Studio en très bon état exposé plein Sud situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose, d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Local à vélo. Vendu entièrement meublé. Loué 620€ actuellement. Stationnement à proximité. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Réf 5241. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - - EI - Agent commercial RSAC N° 792 971 046 Ville du greffe : LA ROCHELLE Agent commercial Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires)

Publiée le 09/02/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1700616206 - Réf Superimmo : ANVXRIEGQ
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Caractérisques
Prix de vente : 120 750 € Prix en baissePrix au m² : 5 805 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / anTaxe foncière : 503 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 5 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

20,8 m² - 1 pièceDernier étage
Plain-piedAnnée de construction : 1993
Chauffage électrique1 salle d'eau
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4,2%

120 750 €
21 août 2024

Baisse de 4%

126 000 €
23 mai 2024

Baisse de 3,8%

131 250 €
7 février 2024
136 500 €
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