Vente appartement 70 000 €

20,1 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

La Rochelle (17000)

TRés belle opportunité sur la Rochelle ! QUARTIER PORT DES MINIMES

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial.
Gestionnaire: LAGRANGE
Loyer annuel HT: 3 943€
Rentabilité: 5,5%
Charges de copropriété: 221€
Taxe foncière: 251€
Une destination privilégiée en termes de tourisme d’affaires : capacité hôtelière, accessibilité par avion, train, route, diversité des lieux d’accueil. Des séminaires, des congrès, des salons professionnels y sont régulièrement accueillis.
La résidence construite en 2011, aux abords du port des Minimes, dispose d' une piscine couverte chauffée et d' un centre de bien-être avec salle de sport. Elle se compose de 108 appartements tout confort, répartis sur 3 étages. Elle est notée 7,2/10 sur le site
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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