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Vente appartement 113 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
La Ville-du-Bois (91620)

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  • 5 650 €/m²
SIB - Société Immobilière de la Basilique

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Description

La Ville du Bois- Studio vendu loué avec parking
A proximité du Centre-Ville, nous vous proposons, dans une petite une résidence calme et sécurisée, entièrement rénovée en 2012, un studio (maisonnette) indépendant, vendu loué,
entièrement neuf (achèvement 2023), d’une surface d’environ 20 m² comprenant, une pièce principale avec un coin cuisine équipée (plaque de cuisson induction, hotte, réfrigérateur), une mezzanine, une salle d'eau avec WC, placard d'entrée. Climatisation réversible. Place de parking privative attenante.
Très lumineux, Exposition Sud, Est et Ouest. Vue dégagée. Chauffage au sol dans la salle d'eau. Petite copropriété de 10 lots, faibles charges 40€/mois (syndic bénévole).
Vendu loué: loyer annuel 7000 euros. Taxe foncière : 304 euros.
Idéal investisseur(rentabilité 6.2%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 113 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 6.000 € TTC
(Prix 107.000 € hors honoraires)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7756 - Réf Superimmo : ANVXWZHIR
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Caractérisques
Prix de vente : 113 000 €Prix au m² : 5 650 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

20 m² (carrez : 20) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2023
Rez-de-chausséeOrientation : Sud
Vue dégagée, sur courAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221,8 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 421 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2022.

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