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Description

IDEAL INVFESTISSEUR ET PRIMO-ACCEDANT
Découvrez ce charmant studio de 20,52 m², idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Libre d'occupation , cet appartement est prêt à accueillir vos meubles et vos idées déco pour en faire un lieu qui vous ressemble.
Au 4? étage avec ascenseur, vous profitez d'un accès pratique et rapide, et d'une conception respectant les normes PMR pour une accessibilité optimale. Laissez-vous séduire par la vue dégagée qu'offre son balcon, parfait pour vos moments de détente.
À rafraîchir, l'intérieur offre une belle opportunité de personnalisation tandis que les parties communes bien entretenues garantissent un cadre de vie agréable.
Le chauffage est collectif avec relevé individuel.
Ne passez pas à côté de cette occasion unique de vivre dans un environnement paisible, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 257 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA2122-TAM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX8JA1
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 5 994 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,96% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tamimmo/192/vX547/honoraires_tam_v1.pdf

20,52 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagée1 balcon (3 m²)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 257 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 560 € / an
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