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Description

ARDÉSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement de type studio.
Situé au dernier étage de la Résidence Soyouz-Vanguard, ce studio bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel . Kitchenette ouverte sur séjour - SDB avec baignoire Le bien est équipé pour accueillir 4 personnes. Balcon avec vue ensoleillée sur les pistes. Casier à skis. Résidence au pied des pistes, en face du jardin d'enfants et à proximité des commerces et du front de neige.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présente sur la vallée de la Maurienne, l'agence Adesia Immobilier vous accompagne sur ses quatre agences de Saint-Jean-de-Maurienne, Modane, Valloire et Corbier dans vos projets immobilier (achat, vente, location et syndic de copropriété). Nous nous déplaçons la Haute Maurienne, la basse Maurienne, toutes les sations de skis (Saint-François Longchamp, Saint-Collomban des Villards, Le Corbier, La Toussuire, Saint-Sorlin d'Arves, Saint-Jean d'Arves, Albiez-Montrond, Valloire, Valmeinier, Orelle, Aussois, Valfréjus, La Norma, Terminion, Val-Cenis, Lanslebourg, Lanslevillard, Bessans, Bonneval sur Arc, et également sur la combe de Savoie.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1_V539 - Réf Superimmo : ANVXW9RGR
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 2 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ardesia.immo/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement20,92 m² - 1 pièce
Dernier étage (19ème)Orientation : Sud
1 terrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 442 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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