Vente appartement 147 000 €

20,63 m²

1 pièce 1 p

Le Croisic (44490)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre au Croisic, une station balnéaire pleine de charme ! Venez découvrir ce charmant studio de 20.63 m² idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces du centre-ville du Croisic. Le studio se compose d'une pièce de vie, un coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air et d'un lit pont qui dégage de la surface pour la journée. La salle d'eau-wc est fonctionnelle et dispose d'une douche. Les atouts : ?Proximité immédiate de la plage ?Cave ?Terrasse privative ?Quartier calme et recherché ?Idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif (chiffres sur demande) Gare TGV à 1km6 Supermarché à 2 kms Place du marché à 1km Profitez de ce cadre de vie exceptionnel entre mer et ville historique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 524 euros. Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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LA COUPOLE IMMOBILIER

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