Vente appartement 139 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

Studio cabine dans résidence calme et idéalement située avec la plage sud au pied du batiment. Ce studio cabine est idéal pour 4 personnes , avec sa terrasse de 5 m2 pleine vue dégagée sur la mer. Exposition idéale nord ouest pour éviter les coups de chaleur dans le logement. Petit centre commercial a 3 mn à pieds, avec des restaurants, boulangerie, presse, petits commerces de quartiers. Faible charges de copropriété, prevoir travaux de raffraichissement. Le logement est vendu sans place de parking. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 6 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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L'ADRESSE LE GRAU DU ROI

Infos légales : 81834296600012

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