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Vente appartement 119 800 €
20 m²
1 pièce 1 p
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 5 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Vauvert Immobilier

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217 avis
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Description

Votre agence vous propose ce charmant studio cabine de 20 m², accompagné d’une loggia de 5 m², en excellent état et entièrement meublé, prêt à être loué. Situé dans une résidence très bien entretenue, sans travaux à prévoir, cet appartement bénéficie d’une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
Grace à sa cabine à l’entrée, vous pourrez y loger à 4 personnes.
Actuellement exploité en location courte durée, il génère des revenus annuels de 12 000 €. Les charges sont particulièrement faibles, ce qui en fait un investissement attractif et rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! #MH
Référence agence : 2487

Publiée le 23/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : D7S7-6QP-ZQ6 - Réf Superimmo : ANVXXJ8Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 119 800 €Prix au m² : 5 990 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4588/bareme.pdf

Disponible immédiatement20 m² - 1 pièce
BalconChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
256 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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