Vente appartement 45 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

iad France - Victor Rabache (06 43 89 81 29) vous propose : Studio Cosy dans un secteur recherché du Havre (Université) charmant studio de 20m² idéalement situé en plein cOEur de la ville du Havre. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, et une salle de bain fonctionnelle. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre pratique et abordable.
Ses nombreux atouts résident dans sa proximité avec les commodités de la ville et les transports en commun. Un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine havraise. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ne tardez pas à visiter ce petit cocon au Havre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Rabache EI (ID 74505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 834733446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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VICTOR RABACHE - IAD

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