Vente appartement 199 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

iad France - Alice Delahodde (06 45 53 98 36) vous propose : Venez découvrir ce studio cosy et parfaitement fonctionnel situé à deux pas de la plage du Touquet dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
On y pose ses valises!
Vendu meublé, il pourra être exploité de suite pour de la location touristique.
Il comprend une entrée, un séjour lumineux grâce à son exposition idéale, un espace cuisine tout équipé avec machine à laver séchante et une salle de douche avec wc.
Possibilité 4 couchages grâce à un canapé convertible et un lit double superposé.
La résidence est parfaitement entretenue, chaleureuse et sécurisé. Elle possède une cour intérieure accessible de la rue et un espace en commun pour ranger des vélos.
Ce studio est vendu avec une cave.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 43.33 € par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde EI (ID 56159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 9 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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ALICE DELAHODDE - IAD

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