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Description

Idéalement situé, au calme et à proximité des commerces, je vous présente un studio de 20 m2 habitable, avec une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Bon choix pour un investisseur. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon et d'un espace sous escalier pouvant éventuellement service pour mettre son vélo. Il se trouve au 1er étage d'un bâtiment de 3 niveaux. Le coût de l'imposition foncière est de 456 EUR sur l'année. Pas de charge de copropriété. Pas de procédure en cours.
EXCLUSIVITE IMMOVANCE FABREGUES. N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BALDE HALIMATOI - EI - NoRSAC: 914205224, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

Publiée le 02/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 10_183 - Réf Superimmo : ANVXVNI3S
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Caractérisques
Prix de vente : 39 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

20 m² - 1 pièceÉtage 1/3
1 balconAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2021.

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