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Vente appartement 168 000 €
20,51 m²
1 pièce 1 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 8 191 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

GARIBALDI - Investissement locatif
A vendre au sein d'une résidence située proche du métro et des commodités, studio en étage donnant sur cour intérieure.
Actuellement loué pour un montant de 607 € CC.
En bon état général et meublé, il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Place de stationnement incluse et louée en sus pour un montant de 80 € CC.
Placement intéressant avec bonne rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : VA2816-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXX1WK2
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 8 191 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12013/Knuw2/bareme_teamfi_9_octobre_2024.pdf

20,51 m² - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
1 GarageChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2021.

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