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Vente appartement 145 000 €
20,51 m²
1 pièce 1 p
Lyon 3ème (69003)

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  • 7 070 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

GARIBALDI - Investissement locatif
A vendre au sein d'une résidence située proche du métro et des commodités, studio en étage élevé donnant sur cour intérieure. Actuellement loué pour un montant de 607 € CC.
En bon état général et meublé, il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
Vendu avec place de stationnement (20 000 € en sus) louée actuellement pour un montant de 80 € CC.
Placement intéressant avec bonne rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : VA2847-TEAMFI - Réf Superimmo : ANVXXG10K
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 7 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 372 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/12733/2Vhgm/bareme_teamfi_10_decembre_2024_1.pdf

20,51 m² - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
1 GarageChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2021.

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