Vente appartement 84 000 €

20,43 m²

1 pièce 1 p

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement:
La résidence étudiante Cardinal Campus Carré des Lumières possède des logements meublés et équipés, avec des espaces communs à disposition des occupants.
La résidence est à proximité des commerces, de l'arrêt Grange Blanche de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que la faculté de médecine, l'école Rockefeller, le SEPR, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3
Ce studio de 20,43 m2 situé au 3ème étage, il dispose d'une pièce de vie spacieuse avec sa kitchenette et une salle d'eau.
BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN 2031.
LOYERS DE 4001€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxe Foncière: 427€
Charges: 257€
Julie Conte - Agent commercial - 07.83.86.46.84 - - RSAC : 835221169
Référence: 5192
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 4 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 257 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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