Vente appartement 79 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 - Bachut - Rue Xavier Privas, à deux minutes de la mairie du 8ème et des trams.
Dans une résidence étudiante de 2009 'Le Coryphée', gérée par la société Gestetud, nous vous proposons ce studio de 20m2 en rez-de-chaussée.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC.
Loyer annuel de 3218€ HT. Fin de bail commercial avec Gestetud le 31 Août 2027.
Prestations fournies entre autres:
- Loyer garanti pendant 12 mois
- Surveillance quotidienne du bâtiment
- Prise en charge des impayés
- Laverie sur place
- États des lieux entrants et sortants gratuits.
Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour planifier une visite.
Honoraires inclus de 7.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 600 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 3 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2022.

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