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Vente appartement
20 m²
1 pièce 1 p
Lyon 8ème (69008)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage
Bussat Immobilier

Bussat Immobilier

235 avis
04 78 37 22 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SPECIAL INVESTISSEURS - STUDIO VENDU LOUÉ. Les abeilles de Bussat vous présentent une nouvelle exclusivité à Montplaisir, idéalement située à quelques pas du métro Sans Souci,de la faculté "Manufacture des Tabacs" et des commerces. Ce charmant studio de 20,70 m², situé au 5ème étage, offre un cadre de vie agréable grâce a son calme et sa vue dégagée. Il se compose d'un séjour orienté à l' Ouest, d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Il est en très bon état général: rénovation complète il y a une dizaine d'années. BAIL meublé un an signé le 02/08/2024, loyer 560 euros + 30 euros charges soit une rentabilité de 5,6 % brute Ses Atouts: son emplacement privilégié, son calme, sa vue dégagée. Classement énergétique en DPE D ( 123 kWh/m2/an en énergie finale et 283 kWh/an en énergie primaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" . Un petit nid charmant et fonctionnel présenté en exclusivité par les abeilles immobilières de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 226 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 464 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 7909 - Réf Superimmo : ANVXWZ15O
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 464 € / anTaxe foncière : 355 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123135.pdf

20 m² - 1 pièceDernier étage (5ème)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 10 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 226 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Infos légales : 31794186200037
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