Vente appartement 85 000 €

20,32 m²

1 pièce 1 p

Marseille 11ème (13011)

Joli studio en bas de maison avec terrasse LOUE
Appartement avec terrasse 16m2 - 13010 Marseille en bas de maison. OCCUPE,
Quartier à la frontière de la Valbarelle et Saint-Marcel, nous vous présentons ce joli studio de 20m2 qui à tout pour vous séduire .
Une pièce de vie comprenant un placard intégré avec le coin cuisine et la salle d'eau avec wc.
LOUE 520€/mois
En bon état général, il offre du double vitrage sur les 2 fenêtres, la porte est blindée ainsi que l'interphone en cas de visite à l'entrée du hameau sécurisé.
Il présente une belle terrasse de 16,50m2 (clôturée par des brises-vues en bois) bien plaisante pour des repas en extérieur.
Pour plus d'informations ou éventuelles visites, joindre Guy Sarragossa au 06.46.69.47.97
Quote-part annuelle de charges propriétaire : 480 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : en cours.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe E

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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 4 183 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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