Vente appartement 70 000 €

20,65 m²

1 pièce 1 p

Marseille 12ème (13012)

RUE SAINT PIERRE - 13012 MARSEILLE
Dans une résidence de 2008, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, studio de 20.65m2 comprenant une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four et micro-ondes), un coin salon/chambre et bureau, une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.
Située à proximité des commerces, transports. Station tramway T1 (St Pierre) à 500 m ; hôpital Timone à 10 min en tramway.
Idéal pour investissement locatif. Studio prêt pour une location meublée hors bail commercial : mobilier et accessoires de cuisine.
Charges mensuelles : 100EUR/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité)
Taxe foncière : 665EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 70 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2022.

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