Vente appartement 77 000 €

20,25 m²

1 pièce 1 p

Montpellier (34070)

À vendre exclusivité Montpellier 34070 belle opportunité situé au 565 avenue de Monsieur Teste. Idéalement situé proche ligne de tramway 5 , la résidence de 1994 est sécurisée. Au deuxième et dernier étage d'une résidence entretenue sans ascenseur .Ce Studio en très bon état de 20.25m² calme et lumineux avec une terrasse sans aucun vis-à-vis . Il est vendu libre idéal pour un investissement patrimonial en bail meublé ou pour un premier achat sécurisé. Une place de parking sécurisé en extérieur . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 456,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 77 000 €	Prix au m² : 3 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 456,48 € / an	Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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