Vente appartement 150 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Montreuil (93100)

Exclusivité Optimhome - Studio de 19,65m² - Montreuil
Idéalement situé à deux pas du métro ligne 9 (Croix de Chavaux 750m et Mairie de Montreuil 550m) et de la rue commerçante et piétonne du Capitaine Dreyfus (200m) ainsi que seulement 800m de Vincennes, ce studio vous séduira par son emplacement et ses atouts.
D’une surface de 19,6 m², il se trouve au 2ème étage sur cour, offrant ainsi calme et tranquillité. Exposé Nord-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité en fin de journée. Le studio conserve tout le charme de l’ancien avec son parquet d’origine dans la pièce principale.
Copropriété bien entretenue et sécurisée, avec un gros avantage : tous les travaux de rénovation énergétique ont été fait, permettant au bien d’être classé en DPE E.
Une cave complète ce bien.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 575, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 572412 )

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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CYPRIEN GÉRARD - OPTIMHOME

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