Superimmo
4

Vente appartement 95 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 750 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julie Bobin - iad

Julie Bobin - iad

22 avis
06 33 06 91 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Julie Bobin (06 33 06 91 64) vous propose : NANTES - WALDECK - STUDIO
SPÉCIAL INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ NETTE 3,5 % + DÉFISCALISATION - BAIL COMMERCIAL
Venez découvrir ce charmant studio d'environ 20m2, dans un immeuble de 2017, au deuxième étage sur 6 avec ascenseur.
Situé en plein coeur de Nantes, à deux pas des bords de l'Erdre, il offre transports et commerces à proximité.
Dans une résidence étudiante parfaitement entretenue, qui propose des prestations qualitatives, ce studio est entièrement équipé et saura répondre aux besoins de ses occupants.
Les services de gestion vous assurent un revenu locatif même si le logement est vacant = un investissement sécurisant !
Actuellement loué, rentabilité locative nette 3,5% + défiscalisation.
SES ATOUTS : FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - SOUS GARANTIE DÉCENNALE - SECTEUR PRISÉ
Contactez-moi pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 127 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.33 € par mois (soit 244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bobin EI (ID 67316), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1436713 - Réf Superimmo : ANVXU6EDE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 4 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

20 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 2017Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 4 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 186 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 150 € / an
Maximum : 240 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIE BOBIN - IAD

22 avis clients
06 33 06 91 64 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 1 pièce à Nantes