Vente appartement 113 300 €

20,17 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Pour investisseur avec locataire en place, loyer 500 euros charges comprises. Nantes Longchamp, dans une copropriété récente de 2011, beau T1 lumineux et très calme dans un petit bâtiment sans vis à vis donnant sur une cour avec accès sécurisé. Le bien comprend une pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. Idéal investisseur. DPE D Ligne de bus C2 à 2 minutes, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site . Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Rond-point de Rennes, Petit Chantilly, Orvault... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 580 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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