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Vente appartement 70 012 €
20 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44300)

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  • 3 501 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 2ème étage
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.19 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 3332€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.9% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : nantes70 - Réf Superimmo : ANVXWYUL1
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Caractérisques
Prix de vente : 70 012 €Prix au m² : 3 501 € / m²
Taxe foncière : 584 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

20 m² - 1 pièce2ème étage
Orientation : EstAnnée de construction : 2006
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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