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17

Vente appartement 41 468 €
20 m²
1 pièce 1 p
Nevers (58000)

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  • 2 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 2ème étage
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
(Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Nevers, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 20.61 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 1945€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 5% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : nevers41 - Réf Superimmo : ANVXXGTGT
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Caractérisques
Prix de vente : 41 468 €Prix au m² : 2 073 € / m²
Taxe foncière : 392 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

20 m² - 1 pièce2ème étage
Année de construction : 2007Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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