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Description

Opportunité dans un immeuble de standing avec gardien, piscine sur le toit et Club House, venez découvrir ce studio rénové sur cours de 20,7m², situé au 5ème étage dans le Carré d'Or entre Méridien et Palais de la Méditerranée, en première ligne sur la Promenade des Anglais à Nice.
Lumineux, il dispose d'un séjour, d'une kitchenette équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon de 6,2m² au calme exposé à l'Ouest.
A proximité de toutes commodités et de la ligne de tramway. En plein Centre-ville et de ses boutiques de luxe.
Contactez Teni Bagdasar au 06.12.14.35.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 2348 - Réf Superimmo : ANVXWMMBE
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 13 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

20,7 m²Étage 5/7
TerrasseCopropriété de 443 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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