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Vente appartement 185 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 9 250 €/m²
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Loggia (4,44 m²)
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Description

STUDIO NICE MASSENA / COULEE VERTE
Au cœur du centre ville de Nice dans le quartier très recherché de la place Masséna et de la Coulée Verte, l'appartement est un studio de 24m2 (20 m2 + 4 m2 de loggia fermée) situé au 2ème étage avec vue sur les jardins de la résidence au calme absolu.
Dans un immeuble bourgeois de grand standing "Le Grand Hôtel", cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse / loggia et d'une salle de bains avec wc.
Une cave complète ce bien .
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, emplacement privilégié dans une résidence luxueuse avec gardien. A 2 pas de toutes les commodités, des transports, des écoles, du Vieux Nice et de la mer.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 84416821 - Réf Superimmo : ANVXX7SOH
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 9 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

20 m² (carrez : 19,4) - 1 pièceÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur verdure
Loggia (4,44 m²)Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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