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Vente appartement 95 000 €
20,67 m²
1 pièce 1 p
Nice (06000)

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  • 4 596 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Cuisine de 3 m²
Cabinet Meronge

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Description

Studio loué - Nice - Voie Romaine
Exclusivité
Studio Voie Romaine, à 200 mètres de l’Hôpital Pasteur : au 3ème étage, exposé à l’est, dans une résidence de standing fermée, avec interphone, gardien, ascenseur aux normes handicapés, et beau jardin arboré en retrait de la rue.
L'appartement comprend une cuisine semi-équipée, une pièce principale, une salle de bain avec WC, un placard équipé pour accueillir une machine à laver, et un grand balcon de 7m² permettant de manger dehors pendant les beaux jours.
Vue dégagée sur la colline de Cimiez d’un côté, et l’observatoire du Mont Gros de l’autre côté.double vitrage.
Proche de toutes commodités : écoles de la maternelle au lycée se trouvant à moins de 10 minutes, gare à quelques pas, deux arrêts de bus (Colonel Gassin et Flores), terminus « Hôpital Pasteur » de la ligne T1 du tramway, hypermarché E. Leclerc à moins de 300 mètres. De nombreux restaurants et deux bureaux de poste à moins de 10 minutes.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises, dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 2114 - Réf Superimmo : ANVXXFZKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 4 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

20,67 m² (carrez : 20) - 1 pièceÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur rue
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 13 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 527,31 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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