Vente appartement 133 768 €

20 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

STUDIO SPECIAL INVESTISSEUR - Bail Commercial (loyer garanti)
Fiscalité du Loueur Meublé Non Professionnel
La résidence Symone By Adonis Prestige 4* profite dun accès rapide par le front de mer au centre de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais.
Situé dans le quartier Grand Arénas, ce programme est idéalement placé : il sagit du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes. En 2025, le nouveau Palais des congrès va ouvrir ses portes et en 2028 ce sera le tour du pôle d'échanges multimodal.
Ce pôle multimodal comprendra : une gare ferroviaire (TGV+TER), une gare routière, le tramway, une station de vélos et laccès direct à laéroport par des voies dédiées.
La résidence propose une gamme d'appartements "prestige" (du studio au 2 pièces) pour des séjours originaux autour de lunivers du gaming : idéal pour les séjours d'affaires, le tourisme de courte ou longue durée.
Elle offre de nombreux espaces communs :
RDC DE 480 M² :
- salle de petit déjeuner de 132 m²
- hall d'accueil/salon de 100 m²
- co-working, salle de sport, salle de réunion
- espace détente et bien-être
- cuisine, bureaux, bagagerie, lingeries
ROOF TOP DE 95 M² : piscine extérieure, bar, plage, sanitaires
Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'un espace de travail, avec une décoration pensée de manière ludique et fonctionnelle. Nichée entre mer et montagne, Nice bénéficie de nombreux atouts : son patrimoine architectural riche et varié, sa douceur de vivre, sa plage et son climat exceptionnel.
Son économie repose essentiellement sur le tourisme mais se tourne également vers les domaines scientifiques et les hautes technologies avec notamment le technopole et l'université de Nice Sophia Antipolis.
Nice est desservie par l'aéroport Nice Côte d'Azur, le 3ème plus grand de France, et bénéficie d'excellentes liaisons ferroviaires et routières.
A proximité de la promenade des Anglais, la nouvelle résidence Symone By Adonis Prestige 4* propose 165 appartements meublés avec plus de 470 m² de services communs.

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