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9

Vente appartement 115 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • 5 750 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
NESTENN Nice Ouest

NESTENN Nice Ouest

36 avis
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Description

Nice : Studio Étudiant Dernier Étage Terrasse - Rentabilité Exceptionnelle Studio lumineux avec terrasse en dernier étage, à 10 minutes de la mer et du tramway, à deux pas des universités de Nice Sophia Antipolis. Investissez malin : rentabilité brute estimée à 9% ! Points forts : Terrasse de 9,5m² pour profiter du soleil niçois Proche des universités : location facile et rentabilité assurée Dernier étage : calme et vue dégagée Rentabilité exceptionnelle : 9% bruts annuels en location étudiante et saisonnière Opportunité unique Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. DPE F - Possibilité de passer en D avec double vitrage et climatisation réversible

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : SD1215 - Réf Superimmo : ANVXWR237
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 5 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303553.pdf

20 m² - 1 pièceDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 caveTerrasse
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Infos légales : 89044013400025
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