Vente appartement 149 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Nice (06300)

NICE Saint Roch - Saint Jean d'Angely - Studio- 21M2- Terrasse- Parking
Découvrez cet appartement, un studio moderne à vendre, idéalement situé à NICE, proche de tous les commerces, restaurants, à 5mn à pied du tramway, cinéma et FAC Saint Jean d'Angely.
Dans une résidence avec gardienne et ascenseur construite en 2000, cet appartement est en condition neuve, offrant une surface habitable de 20,87 m² absolument optimisée en matière de rangements.
Le bien dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur un balcon, ainsi que d'une salle de douche moderne.
Rénové récemment et climatisé, il est vendu entièrement meublé (canapé couchage quotidien récent, plaque chauffante, hotte aspirante, micro-ondes, lave-linge/sèche-linge, table d'appoint, armoires de rangement, tabourets hauts cuisine, bureau, fauteuil bureau)
De plus, possibilité de bénéficier d'un stationnement extérieur privatisé et sécurisé en supplément au prix de 15.000 euros un atout considérable.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à NICE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE ORPI.
Référence agence : 6512

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 7 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an	Taxe foncière : 794 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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