Vente appartement 87 887 €
20 m²
1 pièce
1 p
Nogent-sur-Marne (94130)
- 4 394 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 3ème étage
- Coin cuisine
Merci de nous signaler le problème
Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 5.70% sans soucis de gestion. Studio de 20.63m² meublé, équipé et doté d’une place de stationnement. A 15 minutes en voiture de Paris, l'Adagio Access Nogent-sur-Marne se situe sur les bords de la Marne à 400m du parc de Tremblay et à proximité du Bois de Vincennes. L'hôtel est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme Le Port Sous La Lune, offrant à la fois un environnement paisible et un accès facile aux commerces. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 010 € HT pour un prix d’achat de 87 887 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 50 lots (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 87 887 € | Prix au m² : 4 394 € / m² |
Charges prévisionnelles : 810,96 € / an | Taxe foncière : 5 010 € |
Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales
20 m² - 1 pièce | 3ème étage |
Orientation : Est / Ouest | Parking couvert |
Année de construction : 2009 | Coin cuisine |
1 salle d'eau | 1 wc |
Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| ||||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Diagnostics réalisés le 30/06/2021.
Pour recevoir par email les annonces similaires