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Description

Orpi vous propose un superbe studio avec une magnifique vue sur le canal de l'Ourcq. Situé au dernier étage d’un petit immeuble, ce studio, en excellent état, offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un cagibi pratique vient compléter ce bien.
Idéalement situé à proximité de tous les commerces et des transports, cet appartement sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 224

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : WMWG-UYH-3OF - Réf Superimmo : ANVXXI2V8
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 8 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 692 € / anTaxe foncière : 600 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5301/bareme.pdf

Disponible immédiatement20 m² - 1 pièce
Dernier étage (4ème)1 cave
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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