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Vente appartement 245 000 €
20 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 10ème (75010)
20 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 10ème (75010)
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- 12 250 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2 pièces de 28m2 en vente à Paris 10ème arrondissement - Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 18m² carrez / 28m² habitables situé au calme, en rez-de-chaussée sur cour, dans le 10ème arrondissement de Paris.
Entièrement optimisé et équipé, il offre confort et tranquillité à deux pas de la Place Sainte-Marthe et du Canal Saint-Martin.
Le studio comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-linge séchant), de nombreux rangements avec de grands placards, une chambre en mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendus.
Atouts:
- Faibles charges : 60 €/mois (eau incluse)
- Cave
- Aménagement du bien, surface optimisée
- Nombreux placards de rangement
- Loué jusqu'en aout 2025
Parce que la localisation ça compte aussi:
- Arrêt de métro Colonel Fabien (lignes 2 et 11) à 350 m,
- Arrêt de métro Belleville (ligne 11) à moins de 500m,
- Arrêt de métro Goncourt (ligne 11) à moins de 600m,
- Parc des Buttes Chaumont à 700 m
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 456€
- DPE : F
- Charges de copropriété: 60€,
- Mode de chauffage: individuel, électricité,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : d36acb9e-5d08-457b-aa3c-cd8974 - Réf Superimmo : ANVXWXDCH
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 12 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 20 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1881 | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
06 30 80 35 73
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