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Vente appartement 236 000 €
20,78 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 11ème (75011)

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  • 11 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
CONCILIO-IMMOBILIER/BESSIMO

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Description

75011 Paris - DEUX PIECES
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme, cet appartement de deux pièces de 20.78 m2 LOI CARREZ offre une vue sur un square verdoyant, garantissant un cadre paisible et ensoleillé.
Cet appartement comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de douche avec toilettes, une buanderie avec lave-linge, ainsi qu'une cave.
C'est une opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour un primo-accédant désireux de s'installer dans un quartier prisé et dynamique.
Loi ALUR :
Montant des charges annuelles de copropriété : 960 euros.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété: 119 lots principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85366976 - Réf Superimmo : ANVXX3LVZ
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 11 357 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/101188/concilio-immobilier-bessimo_101188.pdf

20,78 m² (carrez : 20,78) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/6
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 724 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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N° de carte professionnelle : 75012021000000388
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