Vente appartement 159 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Rue Vauvenargues, dans un bel immeuble bâti en 1900, ORPI vous présente à la vente, un studio en rez-de-chaussée sur cour, prêt à être habité une fois épousseté et nettoyé .
L'entrée dessert une salle d'eau avec W.C, une cuisine indépendante et un séjour.
Une généreuse hauteur sous plafond a été astucieusement exploitée pour accueillir un coin nuit aérien dans la pièce de vie.
Ainsi, sans empiéter sur l'espace au sol, de la place vous en conserverez pour aménager un salon avec la possibilité d'utiliser quelques mètres carrés dédiés, à titre d'exemple, à un bureau pour les adeptes du télétravail ; oui l'heure est à l'optimisation.
A noter que dans le cadre des J-O 2024, cet appartement qu'il vous appartiendra de meubler et décorer, trouvera rapidement et aisément preneurs !
Les + : peinture murs et plafonds refaits, installation de nouveaux radiateurs, parties communes soigneusement entretenues, pas de travaux de "copro" de prévus , une cour dans laquelle ranger sa bicyclette, les transports (bus et métro L13 station Guy Moquet , L12 Jules Joffrin ou Lamarck) et tous types de commerces à proximité immédiate ainsi que Montmartre à quelques minutes à pied, feront de votre futur lieu de vie, un endroit où réellement vous vous plairez et aimerez flâner.
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Référence agence : 2261

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 7 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 833 € / an	Taxe foncière : 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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