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Vente appartement 195 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 9 750 €/m²
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel électrique
Marguerite Berthet - efficity

Marguerite Berthet - efficity

2 avis
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Description

Secteur : Bassin de la Villette, entre les stations Riquet et Crimée, Paris 19ème
Charmant studio à vendre situé au 2ème étage sur cour d'une résidence calme et sécurisée (avec gardien).
D'une surface de 19 m2, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond de 3,50 m.
Il est également constitué d’une cuisine ouverte équipée : meubles muraux, évier, 2 plaques de cuisson, réfrigérateur, four microonde, lave-linge.
Ainsi que d’une salle d’eau avec fenêtre, douche et WC.
L’appartement est vendu avec ses équipements : armoire à portes-miroirs coulissantes, canapé convertible en lit double, table basse, tabourets de bar, lampadaire désigné, écran plat TV.
Appartement idéal pour un investissement (vendu loué en bail meublé d'un an), ou pour un premier achat.
L'emplacement est un atout majeur de ce bien, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun (métro lignes 5 et 7, bus).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marguerite Berthet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°893690503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 151436 - Réf Superimmo : ANVXXEWR9
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 9 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 409 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

20 m² - 1 pièce - 1 chambre2ème étage
Orientation : SudChauffage individuel électrique
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2022.

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