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Vente appartement 316 500 €
20,38 m²
1 pièce 1 p
Paris 1er (75001)

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  • 15 530 €/m²
  • Étage 3/6
Stéphane Plaza Immobilier Paris Vavin

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Description

Paris 1, au pied du Métro Etienne Marcel (L4) dans le quartier piéton des Halles (RER A, B, D, L3 et L11) et à proximité de toutes commodités, Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente un charmant studio traversant, calme et lumineux de 20,31 m2 loi Carrez avec belle hauteur sous plafond (2,80m) et poutres apparentes, au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienned bien entretenue et sécurisée de 1800 (réfection totale des parties communes). Il comprend une entrée avec placard et penderie, une pièce principale sur rue très peu passante de 11,56 m2 exposé plein SUD, une kitchenette aménagée et équipée de 3,81 m2 sur cour, et une salle d'eau avec WC. Calme, luminosité, adresse recherchée au coeur de Paris, DPE en E, Belle hauteur sous-plafond, aucune perte d'espace, charme de l'ancien sont au rendez-vous ! Pour plus de renseignements, contacter Armando SANTOS au 06 68 33 52 37. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388 euros.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2457 - Réf Superimmo : ANVXVM7JB
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Caractérisques
Prix de vente : 316 500 €Prix au m² : 15 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 388 € / anTaxe foncière : 636 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270020.pdf

20,38 m² - 1 pièceÉtage 3/6
Orientation : SudAnnée de construction : 1791
Séjour de 11 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS VAVIN

Siren : 841503030
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