Vente appartement 160 000 €

20 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 20ème (75020)

RUE PLANCHAT 75020 PARIS
Au calme de la rue Planchat située à 5 minutes à pieds de la Nation et ses commodités (commerces et transports) votre agence Orpi vous présente en Exclusivité, ce bien atypique à rénover entièrement.
Situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment sur cours, il se compose de 2pièces et d'une soupente de toiture. L'ensemble est au même niveau (Il ne s'agit pas d'un grenier récupérable qui viendrait augmenter le volume habitable, la soupente est dans le prolongement de la mansarde)
Il y a une forte différence entre la surface carrez 17.60m² et la surface au plancher (30.65m²) en raison de la présence d'une soupente de toiture (environ 9m² non récupérable en surface habitable : rangements uniquement) et d'une mansarde avec une hauteur inférieure à 1.80m.
Il est malgré tout possible de faire de nombreux aménagements pour profiter du plein potentiel de ce bien.
Les charges sont bien maîtrisées (40€/mois).
Référence agence : 4178

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Consommation d'énergie

Consommation 1 029 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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