Vente appartement 247 000 €

20,45 m²

1 pièce 1 p

Paris 2ème (75002)

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12 078 €/m²
Meublé
Étage 5/6

I.S.R

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Description

STUDIO - Quartier Montorgueil
Dans un immeuble ancien, au 5ème étage sur cour, un studio de 20.45 m² (22.15 m² au sol) entièrement rénové comprenant un séjour avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.
Studio loué meublé (bail 1 an) depuis le 06/09/2024. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 950.00 €. Possibilité d'acquérir ce bien occupé ou libre à compter du 06/09/2025.

Publiée le 26/03/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 84416217 - Réf Superimmo : ANVXVARSK

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 12 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 670,96 € / an

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6513/fees_document.pdf?1670110167

20,45 m² (carrez : 20,45) - 1 pièce	Année de rénovation : 2023
Étage 5/6	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1890	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Historique des prix

31 mai 2024

Baisse de 2%

247 000 €

26 mars 2024

252 000 €

Localisation

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