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Vente appartement 760 000 €
30 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 7ème (75007)

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  • 25 333 €/m²
  • Dernier étage
Ilié Grégory - Dr HOUSE-IMMO

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Description

75007 Paris - A vendre Bd Saint Germain - Rue Saint Simon :
Au 4 -ème étage sans ascenseur d’une superbe copropriété du 17ème siècle ensemble de 2 studios pour un total de 52m² au sol et 30m² en Carrez actuellement loués à 2800€/mois,
avec possibilité d'acheter libre sous 3 mois .
Entièrement refaits à Neuf en 2018
Situation géographique parfaite à proximité immédiate de toutes commodités
Métro Rue du Bac ligne 12,
Bus 63 et 84
à quelques pas de st Germain des près.
Chauffage individuel elec.
Vendus meublés et équipés.
Prix de Vente : 760’000€ FAI charges vendeur Ce bien vous est présenté par Grégory Ilié , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 69821DHI2203 - Réf Superimmo : ANVXUZHOD
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Caractérisques
Prix de vente : 760 000 €Prix au m² : 25 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

30 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
CaveAnnée de construction : 1800
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Historique des prix
4 mars 2025

hausse de 52%

760 000 €
5 octobre 2024
500 000 €
Localisation
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