Vente appartement 349 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Paris 7ème (75007)

Quai Anatole France , entre l'ASSEMBLÉE NATIONALE et le QUAI D'ORSAY, et à deux pas des invalides (école militaire) dans le triangle d'or du 7 ème arrondissement, le CABINET BR IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique studio de 20.54 M2 au sol (17.51 m2 carrez) au 7 ème étage avec ASCENSEUR sur cour au calme avec une vue dégagée , d'un immeuble HAUSSMANIEN avec gardien .
Composé d'une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau avec WC
Chauffage et eau chaude individuels électrique
Idéal investissement locatif ou Primmo accédant
ACTUELLEMENT LOUÉ MEUBLÉ à 990EUR/mois CC.
Métro : ASSEMBLÉE NATIONALE, CONCORDE
Faibles charges : 27 euros/ mois
Taxe Foncière : 512 euros/ AN

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 17 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 328 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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BR IMMOBILIER

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