Vente appartement 59 500 €

20,46 m²

1 pièce 1 p

Pau (64000)

Appartement, 20,46 m² Résidence LE FOKUS
PAU - Résidence étudiante LE FOKUS,
Investissement LMNP sous Bail commercial en résidence étudiante à Pau, sans soucis de gestion.
• Loyer annuel HT : 2506 €
• Gestionnaire : GLOBAL EXPLOITATION
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Description du bien :
Studio de 20,46 m² situé au 4ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, un placard de rangement, une salle d'eau avec wc.
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Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 2 908 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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M&B IMMOBILIER

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