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Description

iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose: Agréable studio meublé de 21 m² environ, en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété.
Ce studio se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et lavabo.
Caractéristiques :
Superficie d'environ 21 m²
Pièce principale avec kitchenette (réfrigérateur, plaques de cuisson, rangements)
Salle d'eau avec douche, WC et lavabo
Chauffage électrique pour plus de confort
1 place de parking privative
Emplacement et commodités :
Le studio est situé dans une copropriété calme, offrant un cadre de vie agréable, proche des transports en commun, commerces et autres commodités.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1679487 - Réf Superimmo : ANVXXPIU4
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

20 m² - 1 pièce - ter. 975 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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