Vente appartement 69 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Roubaix (59100)

*** EXCLUSIVITÉ *** A Roubaix en face du métro et tramway Eurotéléport, à 200m de l'Hyper-Centre (commerces, centre commercial, cinémas, Écoles universitaires...), profitez de cet investissement locatif pour ce studio loué meublé de 20,13m², situé au 2è étage avec ascenseur, comprenant un living pour 2 personnes avec cuisine aménagé et équipée avec four_micro-ondes_plaque vitro céramiques_frigo top, une salle d'eau avec meuble vasque, wc et cabine douche et un couloir d'entrée. Chauffage électrique. La résidence sécurisée de 2016 est gérée par NEMEA, résidence pour étudiants, avec des responsables de location et d'entretien. Votre locataire bénéficiera également d'une salle de sport avec un professeur 1h par semaine, une salle de coworking, une laverie. Ils pourront également louer 45€/mois une place de parking extérieure sécurisée. Le loyer annuel est de 3.096€ (charges de copropriété déduites). La taxe foncière de 350€. Le rendement net est de 4%. N'hésitez pas à me contacter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2769 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497 - SAFTI – DHEZ Thierry, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THIERRY DHEZ - SAFTI

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