Vente appartement 79 545 €

20,46 m²

1 pièce 1 p

Roubaix (59100)

IDÉAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLÉ - Rentabilité 4.40% - Studio en résidence étudiante - 20.46 m² au 5ème et dernier étage à ROUBAIX (Fiscalité LMNP) à Roubaix Grâce à un bail commercial assurant un loyer annuel de 3503.28 euros, cette acquisition vous assure des revenus immédiats dès le premier jour, sans vacance locative. Un gestionnaire se charge intégralement de la gestion locative, de l'entretien et de la maintenance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Le studio est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un lit. La résidence étudiante Carré Saint Jean est située en plein coeur de Roubaix, proche des principales lignes de transports, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement leur faculté ou école. Les services pour locataire inclus : Box fibre individuelle, laverie équipée, salle commune, local à vélo, salle de fitness, un responsable de résidence etc. Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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